Immobilie verkaufen im Einzugsgebiet München & Fünfseenland!
Haben Sie vor, Ihre Immobilie zu verkaufen? Oft stellt sich dabei die Frage: Welchem Makler kann ich vertrauen? Und wie hoch fallen die Kosten für mich aus?
Mit uns wird der Verkauf Ihrer Immobilie zur Erfolgsgeschichte
– mit maximal 2,4 % Provision (inkl. MwSt.)*
Leistung bedeutet Mehrwert zu schaffen
Unser Top-Service beinhaltet beim Verkauf:
So wird Ihr Immobilienverkauf einfach, fair und erfolgreich – von der ersten Beratung bis zum Abschluss.
Fairness, Transparenz, Partnerschaft
Maximal 2,4 % Provision
(inkl. MwSt.)* – Unsere Mission: Wir glauben an echte Partnerschaft und halten unsere Provision bewusst niedrig.
Schneller Verkauf
Ständige Erreichbarkeit
Immer für Sie da – auch abends und am Wochenende. Kein Warten, keine Sorgen – wir sind persönlich für Sie da.
Rundum-Service
Alles aus einer Hand
Ob Finanzierung, Versicherung, Handwerker oder Anwalt – wir haben die richtigen Experten an unserer Seite, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und schnell abläuft.
Rundum-sorglos-Service
Sorglos verkaufen
Wir übernehmen Verantwortung, kümmern uns um alle Details und stehen Ihnen jederzeit persönlich zur Seite. Sie müssen sich um nichts kümmern – wir machen das für Sie.
präzise Vermarktung
Maximale Sichtbarkeit, maximale Nachfrage
Wir nutzen modernes Marketing und unser Netzwerk, um nicht nur viele, sondern die richtigen Käufer anzusprechen.
Das Auge isst mit
Ihre Immobilie im besten Licht
Professionelle Fotos, brillante Nachbearbeitung und optimierte Präsentation sorgen dafür, dass Interessenten sich sofort verlieben – noch bevor sie einen Fuß ins Haus setzen.
Der Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in acht Schritten:
1. Erstgespräch
Wir lernen uns kennen, besprechen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, informieren Sie über den gesamten Verkaufsprozess und beantworten Ihre Fragen. Unser Ziel ist es, eine vertrauensvolle Basis für eine mögliche Zusammenarbeit zu schaffen.
2. Immobilienbewertung
Eine professionelle und fundierte Marktpreisanalyse ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir analysieren aktuelle Marktdaten und vergleichbare Objekte, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Durch diese transparente Vorgehensweise schaffen wir Vertrauen und gewährleisten, dass die Immobilie in ihrem Wert entsprechend angeboten wird.
3. Vertragsunterzeichnung
In diesem Schritt besprechen wir gemeinsam alle Vertragsdetails ausführlich, klären offene Fragen und unterzeichnen anschließend den Kaufvertrag, um den eigentlichen Verkaufsprozess Ihrer Immobilie offiziell zu starten.
4. Exposé-Erstellung
Ein professionelles Exposé ist Ihr Aushängeschild. Wir erstellen hochwertige Fotos und ansprechende Texte, die die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben. Mit einer visuellen und emotionalen Ansprache wecken wir das Interesse potenzieller Käufer und präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht.
5. Marketing
Um eine breite Zielgruppe zu erreichen, setzen wir auf eine Kombination aus Online- und Offline-Marketing. Auf Ihren Wunsch präsentieren wir Ihre Immobilie auf den führenden Immobilienportalen sowie in sozialen Medien. Zusätzlich schalten wir Anzeigen in regionalen Zeitungen und erstellen Flyer, um auch lokale Interessenten anzusprechen. Diese Multi-Channel-Strategie maximiert die Reichweite und Sichtbarkeit Ihrer Immobilie.
6. Einzelbesichtigungen
Interessenten laden wir zu Einzelbesichtigungen ein, um ihnen Ihre Immobilie persönlich zu zeigen. Dabei gehen wir auf individuelle Fragen und Wünsche ein und heben die besonderen Merkmale Ihrer Immobilie hervor.
7. Verkaufsgespräch
Sobald wir Käuferangebote erhalten haben, prüfen wir diese sorgfältig und besprechen sie mit Ihnen. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl des besten Angebots und übernehmen auf Ihren Wunsch hin die weitere Verhandlungsführung.
8. Kaufvertrag
Nachdem ein potenzieller Käufer seine Kaufabsicht erklärt hat, erfolgen folgende Schritte, bei denen wir Sie selbstverständlich gerne begleiten.
- Klärung der Finanzierung, um eine erfolgreiche Abwicklung des Immobilienkaufs zu gewährleisten
- Erstellung der Kaufabsichtserklärung
- Vereinbarung eines Notartermins
Unsere Beratungsleistungen enden erst dann, wenn Sie rundum mit dem Kauf bzw. Verkauf der Immobilie zufrieden sind. Mit uns wird der Verkauf Ihrer Immobilie zur Erfolgsgeschichte.
Das sagen Kunden über uns
Unser Ziel ist es unseren Kunden eine angenehme und stressfreie Zusammenarbeit zu ermöglichen.
„Ich bin äußerst zufrieden mit dem Service von Herrn Elfinger. Von Anfang an fühlte ich mich bestens aufgehoben. Die Beratung war professionell, freundlich und transparent. Ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.
VG!“
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Rezension aus Google
„Herr Elfinger hat sich von Anfang an in vollem Umfang um meine Immobilie gekümmert, er ist fachlich kompetent von Anfang bis zum Ende. Außerdem ist er zuverlässig und vertrauenswürdig. Ich fühlte mich gut unterstützt in allen Themen.“
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„Für mich war es wichtig, einen Makler vor Ort zu haben, da ich selbst nicht ständig an der Immobilie sein konnte. Herr Elfinger hat die passenden Käufer in einem schnellen Zeitfenster gefunden und die Abwicklung lief ohne große Probleme ab. Ich wurde immer informiert, wie der Stand der Dinge ist, und es wurde nie etwas ohne meine Zustimmung gemacht. Ich bin sehr zufrieden und kann ihn sehr herzlichst empfehlen.“
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Rezension aus Google
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„Sehr zu empfehlen! Danke für die schnelle Abwicklung. Herr Elfinger ist ein sehr sympathischer und engagierter Makler, der unser Vertrauen gewinnen konnte.
LG
Adamescu“
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Rezension aus Google
„Herr Elfinger hat uns bei der Wohnungssuche mit Rat und Tat bestens unterstützt. Als Kenner des hiesigen Immobilienmarktes hat er einen sehr guten Überblick und schätzt die Objekte genau und für uns als Kunden hilfreich ein.„
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„Sehr zufrieden mit der Beratung! Herr Elfinger war freundlich und zuverlässig. Dank seiner Marktpreisanalyse fühle ich mich bestens informiert und wir verbleiben wie besprochen.“
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„Herr Elfinger hat uns mit seiner ruhigen und zugewandten Art überzeugt. Er war sehr aufmerksam und hat uns das Gefühl vermittelt, sich um ein faires, ehrliches und geordnetes Bieterverfahren im Sinne aller Parteien zu bemühen, auch wenn es für uns letztlich leider kein Erfolg war.“
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Rezension aus Muenchen.de
Provisionsersparnis-Rechner
Tragen Sie den Kaufpreis der Immobilie ein. Wir vergleichen unsere Courtage mit der üblichen Vergleichsprovision und zeigen Ihre Ersparnis für Käufer und Verkäufer.
Unsere Provision (inkl. MwSt.)* 2,40 %
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Vergleichsprovision (inkl. MwSt.) 3,57 %
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Marktpreisanalyse
"Was ist meine Immobilie wert?"
Wir ermitteln den Marktwert!
100% Kostenfrei
Je professioneller und genauer der Preis bestimmt wird, desto mehr Anfragen und Gebote werden Sie bekommen. Es müssen alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden. Sie erhalten von uns eine unverbindliche und profesionelle Immobilienbewertung und Verkaufsstrategie.
Optimaler Startpreis
Ist der Preis Ihrer Immobilie deutlich zu niedrig angesetzt, verlieren Verkäufer viel Zeit und Geld. Ist der Preis zu hoch angesetzt, werden Käufer abgeschreckt und die Leute könnten misstrauisch werden. Letztendlich kostet Sie beides Geld.
Perfekte Fotos – mit Blick auf Details und Privatsphäre
Hochwertige Fotos sind das A und O, um potenzielle Käufer zu begeistern. Persönliche Gegenstände wie Familienfotos oder sensible Details entfernen wir diskret und unauffällig aus den Bildern. Wir nutzen die neuesten Programme der Marktführer, um Bilder Ihrer Immobilie professionell zu bearbeiten:
- Optimierung von Licht und Farben: Ihre Immobilie erscheint im besten Licht.
- Detailgenaue Nachbearbeitung: Kleine Makel oder unerwünschte Elemente im Bild werden diskret entfernt.
Moderne Grundrisse – präzise und professionell
Ein ansprechender und genauer Grundriss ist entscheidend, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Wir erstellen Grundrisse mit moderner Laser- und Scan-Technik, die eine hohe Präzision und Übersichtlichkeit gewährleisten.
Ob Sie vorhandene Grundrisse digitalisiert oder neu erstellt haben möchten – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird.
Drohnenaufnahmen – Die Lage kann als Foto überzeugen.
Beeindrucken Sie potenzielle Käufer mit atemberaubenden Luftaufnahmen. Drohnenflüge ermöglichen es, Ihre Immobilie und deren Umgebung aus einzigartigen Blickwinkeln zu präsentieren – perfekt für Häuser mit großen Gärten, freistehende Objekte oder Objekte in attraktiven Landschaften.
In Gebieten, in denen Drohnenflüge nicht erlaubt sind, kümmern wir uns um Sondergenehmigungen oder bieten alternative Präsentationsmöglichkeiten.
Immobilienverkauf fair gedacht
Weil ein Makler nicht teuer sein muss!
Warum sollten Sie 3,57 % Provision zahlen, wenn es auch fairer geht? Wir setzen uns für die Zufriedenheit unserer Kundinnen und Kunden ein. Je nach Preis und Umfang der Immobilie passen wir unsere Provision zu Ihrem Vorteil an. Darum berechnen wir maximal 2,4 % Provision inkl. MwSt.* – klar, transparent und fair.
So bleibt mehr von Ihrem Verkaufserlös bei Ihnen, ohne Abstriche bei Qualität oder Betreuung.
Unsere Mission
2018 begann ich meine Ausbildung in einer der größten Hausverwaltungen Münchens.
Dort habe ich gelernt, wie wichtig Verlässlichkeit, Transparenz und faire Preise für Eigentümer sind.
Später, als ich in den Immobilienverkauf wechselte, sah ich einen Markt, der hart umkämpft war –
und in dem viele Makler das Maximum an Provision forderten, ohne zusätzlichen Mehrwert zu liefern.
Mir wurde klar: „Das muss auch anders gehen.“
Aus diesem Gedanken entstand DCE Immobilienmakler –
als Alternative zu den üblichen Angeboten.
Unsere Philosophie – fair, persönlich, menschlich
Wir glauben, dass erstklassige Betreuung nicht teuer sein muss.
Deshalb setzen wir auf eine bewusst niedrige Provision
und investieren lieber in Zeit und Service für unsere Kunden.
Für uns zählt nicht der kurzfristige Profit,
sondern eine vertrauensvolle Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Unser Ziel: eine echte Win-Win-Situation.
Ihr Vorteil – unsere Verpflichtung
Mit maximal 2,4 % Provision inkl. MwSt.*
bieten wir Ihnen ein faires, transparentes Angebot, das sich klar von anderen Maklern abhebt.
Unsere Kunden wissen genau, was sie erwartet –
von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.
Wir stehen an Ihrer Seite, beantworten Fragen,
kümmern uns um Details und sorgen dafür,
dass der Verkaufsprozess stressfrei und sicher verläuft.
Wir übernehmen die Verantwortung für Sie - unkompliziert, stressfrei und zu fairen Preisen.
Ihre Vorteile mit uns als Makler!
Persönliche Betreuung
Unsere Tür steht Ihnen immer offen – sei es für Fragen, Anliegen oder Informationen. Wir sind persönlich für Sie da und nehmen uns Zeit, um auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. Egal, ob es um den Verkauf Ihrer Immobilie, die Suche nach einem neuen Zuhause oder rechtliche Fragen geht – wir sind Ihr erster Ansprechpartner.
Professionelle Immobilienbewertung
Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln? Mit unserer professionellen Immobilienbewertung analysieren wir marktaktuelle Daten, vergleichbare Objekte und regionale Trends, um den realistischen Marktpreis für Ihr Eigentum zu ermitteln.
Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Wir liefern fundierte Entscheidungsgrundlagen und begleiten Sie Schritt für Schritt.
Vertrauen & Transparenz
Unsere persönliche Betreuung basiert auf Vertrauen und Transparenz. Wir informieren Sie regelmäßig über den Stand der Dinge, klären offene Fragen und halten Sie auf dem Laufenden. Sie sollen sich bei uns gut aufgehoben fühlen und wissen, dass wir immer für Sie da sind.
Effiziente Digitalisierung
DCE Immobilienmakler setzt auf moderne Technologien und digitale Tools, um den Verkaufsprozess effizient und kostengünstig zu gestalten. Dies bedeutet für Sie schnellere Abwicklungen, transparente Prozesse und weniger Bürokratie. Wir sind stets auf dem neuesten Stand der Technik, um Ihnen einen reibungslosen und zeitgemäßen Service zu bieten. Durch diese Effizienz können wir Ihnen nicht nur einen hervorragenden Service, sondern auch oftmals günstigere Preise als viele unserer Mitbewerber bieten – und das ganz ohne versteckte Kosten.
Flexible Vermarktung
Bei uns haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie stark Sie in den Vermarktungsprozess ihrer Immobilie eingebunden sein möchten. Wir passen uns Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Diese Flexibilität gewährleistet, dass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.
Starkes Netzwerk
Dank unserer weitreichenden Kontakte und Kooperationen bieten wir Ihnen als Käufer oder auch Verkäufer, eine umfassende Beratung und Unterstützung in den Bereichen Finanzierung, Versicherungen und Bauleistungen.
Der große Vorteil:
- kostenfreie Vergleichsangebote für Sanierungen und/oder Modernisierungen
- Vertragsprüfung von bestehenden Versicherungspolicen (Preis-/Leistungscheck)
- erhebliche Zeitersparnis und dadurch schnellere Kaufentscheidung durch den Käufer
Wir finden einen passenden Partner für Sie
Manchmal liegt eine Immobilie außerhalb unserer direkten Reichweite – etwa in einer anderen Stadt oder Region. Doch auch dann können Sie auf uns zählen! Mit unserem Expertenwissen und einem starken Netzwerk finden wir für Sie den passenden Makler vor Ort, verhandeln faire Konditionen und prüfen die Seriosität der Anbieter.
Wir holen bis zu drei Angebote für Sie ein und geben Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage. So profitieren Sie auch bei überregionalen Verkäufen von unserer Expertise – entspannt und ohne Umwege.
Jetzt Erstgespräch vereinbaren und Ihre Immobilie bewerten lassen:
Sie möchten eine Immobilie verkaufen, eine Wohnung vermieten oder suchen einen Immobilienmakler in München mit Nähe zum Ammersee? Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Kontaktformular – wir beraten Sie kostenfrei und persönlich.
Ihr Ansprechpartner:
- Jetzt verfügbar
- kontakt@dce-immobilienmakler.de
- 0152 09945420
- Kontaktformular:
*Maklerprovision inkl. ges. MwSt. Bei uns zahlen Verkäufer im Rahmen unseres Angebots nur jeweils ab 2,4 % Provision (inkl. ges. MwSt) des Kaufpreises. Maklerprovisionen sind frei verhandelbar und können im Einzelfall – je nach Kaufpreishöhe, Objektart, Vermietungssituation, Lage sowie Markt- und Auftragslage – hiervon abweichen. Provisionsfrei für Verkäufer sind Grundstücke & Mehrfamilienhäuser.