Mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen und Materialien von höchster Qualität richtet sich diese Immobilie an Käufer, die Komfort und Eleganz in einem Zuhause suchen. Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten gleichzeitig erstklassigen Schallschutz. In allen Wohnräumen ermöglichen Raffstores eine flexible Tageslichtlenkung und -dosierung, die eine optimale Balance zwischen Helligkeit und Privatsphäre schafft. Ein zentrales Belüftungssystem versorgt die Wohnbereiche kontinuierlich mit gefilterter Frischluft, was ein angenehmes Raumklima sicherstellt. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung durchzieht das gesamte Haus und sorgt in jedem Raum für eine gleichmäßige, komfortable Wärme.

Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Eine großzügige Terrasse mit hochwertiger Sonnenmarkise sowie eine nach Osten ausgerichtete Dachterrasse mit beleuchteter, baugleicher Vertikalmarkise laden zum Entspannen ein. Beide Terrassen sind videoüberwacht, was ein zusätzliches Sicherheitsgefühl bietet. Der Innenbereich überzeugt durch elegante Design-Elemente und durchdachte Details, die die Exklusivität des Hauses unterstreichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Eingangsbereich mit Sichtestrich sowie eine offene Wohnküche, die durch ihre edle Ausstattung und maßgefertigte Schreinerarbeiten besticht. Im Haus sind Galerieschienen angebracht, die eine flexible und elegante Präsentation von Kunstwerken ermöglichen. Das Wohnzimmer lädt mit einem Echtholzkamin zu gemütlichen Stunden ein.

Das Treppenhaus setzt mit seiner Kombination aus Glas, edlem Eichenholz und Metall sowie einer indirekten Beleuchtung ein architektonisches Highlight. Über ein elektrisch steuerbares Dachfenster wird der Treppenaufgang mit natürlichem Tageslicht durchflutet. In den oberen Stockwerken bieten großzügige Zimmer mit geöltem Eichenholzparkett eine warme und freundliche Atmosphäre, während stilvolle Badezimmer mit Natursteinfliesen und schwarzen GESSI-Armaturen höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Der zweite Stock begeistert mit einem offen gestalteten Raum ohne Dachschrägen, der vielfältig genutzt werden kann – ob als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Büro. Ein eigenes Duschbadezimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Die große Dachterrasse, ausgestattet mit einem eleganten Glasgeländer, Wasseranschluss und einem Thermoesche-Holzbelag, ist ein absolutes Highlight dieses Hauses.

Der Keller wurde so gestaltet, dass er vielseitig nutzbar ist und beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice, Saunabereich oder Fitnessstudio dient. Tageslicht erreicht den großen Kellerraum durch einen Lichtschacht, und ein weiteres Duschbadezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand, ausgestattet mit einer PV-Anlage, einer Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage und einer Biocat-Anlage (chemiefreier Kalkschutz für die gesamte Hauswassertechnik ohne Veränderung der Trinkwasserqualität), was die Energieeffizienzklasse A+ erreicht. Die Smart-Home-Integration mit Tabletbedienung und Glasfaseranschluss bietet modernste Steuerungsmöglichkeiten.